Ponúkame Vám na prenájom obchodno - skladové priestory vrátane administratívnej prístavby na Južnej triede v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na Južnej triede 82 v Košiciach bývalý areál VSS. Vynikajúci dopravný prístup všetkými druhmi automobilovej dopravy z cesty I triedy (200 metrov od hlavnej komunikácie) s napojením na všetky cestné komunikácie vonkajších okruhov a výpadoviek z mesta všetkých smerov. • Samostatne stojaca 3 podlažná budova, ktorá je súčasťou areálu na Južnej triede v Košiciach • Budova má otvorenú stĺpovú železobetónovú konštrukciu s výplňovým tehlovým murivom po obvode • Nákladný výťah s nosnosťou 2000 kg • Dostatok parkovacích miest • Výborná lokalita a dostupnosť objektu Výmera pozemku vrátane dvoch prístupových komunikácii 4903 m2 Pozemok / parkovacie miesta cena 35 Eur Nájomný priestor 1 A výmera 525 m2 - cena 11,00 Eur/m2 Nájomný priestor 2 B / prístavba výmera 60 m2 - cena 9,00 Eur/m2 Nájomný priestor 1 B výmera 217 m2 - cena 11,50 Eur/m2 Nájomný priestor 1 E výmera 238 m2 - cena 11,50 Eur/m2 Nájomný priestor 1 D / prístavba výmera 55m 2 - cena 9,00 Eur/m2 Nájomný priestor 1 C / prístavba výmera 75m2 - cena 9,00 Eur/m2 Cena : dohodou Doba rekonštrukcie 6 mesiacov / Priestory budú k dispozícii najskôr od 1Q/2025 prípadne po dohode. Budova je napojená na verejné rozvody IS, s dostatočnou rezervovanou kapacitou ( NN, vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, plyn).. Nové prípojky na hranici skladového priestoru. Nový strešný systém vrátane zateplenia 140 mm. Nová prevetrávaná fasáda. Podlaha v budove leštený betón. Objekt bude po kompletnej rekonštrukcii. Možnosť prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek klienta. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Daniel Borták tel. 0907 995 200 email: marbor@marbor.sk MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice